Aqui estão as comodidades que os locatários de Nova York podem viver sem

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Por mais que os locatários de Nova York busquem os recursos desejados ardentemente em casa - balcão real, algum tipo de vista, um local para uma mesa de cabeceira - há algumas coisas com as quais eles decididamente não se importam.

Os locatários são indiferentes a piscinas e academias, de acordo com uma pesquisa recente com 1.000 locatários do Piñata, um programa de recompensas para membros.

A pesquisa Piñata, no entanto, foi nacional. Poucos locatários de Nova York têm um pool de construção em seu radar. Apenas 82 prédios de aluguel em Manhattan têm piscinas, de aproximadamente 16.000 prédios de aluguel no bairro, de acordo com a empresa de dados imobiliários UrbanDigs.

Há, no entanto, muitas comodidades que simplesmente não importam para os locatários de Nova York - especialmente porque é provável que aumentem o custo de um aluguel já caro.

Um porteiro é amado por alguns e considerado um mal necessário por outros, mas muitos nova-iorquinos são mais felizes sem um. Os porteiros podem proteger os pacotes contra roubo - mas nem todo mundo gosta de bater papo sempre que entra no saguão.

Várias jovens que moram no Upper West Side dizem que são incomodadas por porteiros intrometidos e críticos.

"Ser envergonhado por tomar um sorvete é algo sem o qual posso viver", disse um locatário.

"Não quero sentir vergonha quando estou cansado e levo meu cachorro para passear, ou quando eles observam minhas tentativas fracassadas de namorar", disse outro.

Uma mulher, ativa em seu grupo local Buy Nothing, é intimidada por seu porteiro mal-humorado durante o dia, que reclama de tantos embarques e desembarques. Outro, que procura por tesouros na calçada na noite de coleta a granel, disse: "Eu me sentiria extremamente julgado quando me abaixasse e trouxesse de volta as coisas mais aleatórias às 2 da manhã".

Depois, há o estressor anual das gorjetas obrigatórias.

"Uma equipe enorme me leva à falência durante a temporada de gorjetas", disse uma mulher.

Uma comodidade comum em grandes edifícios, uma academia ou centro de fitness, não é especialmente importante para os locatários. Eles preferem usar uma academia externa "porque prosperam nos aspectos sociais", disse Adam Bokunewicz, vendedor da Keller Williams NYC. "A academia do prédio é usada como último recurso" quando o tempo está ruim ou a academia externa está fechada.

"Quem quer suar ao lado do seu vizinho?" disse Noemi Bitterman, uma vendedora da Corcoran. "Sair é totalmente o ponto. Sempre que mostro uma propriedade, a academia parece impecável e geralmente está vazia."

E para os nova-iorquinos menos ativos, uma academia em construção pode ser um lembrete infeliz.

"Não preciso esfregar na minha cara como seria fácil me exercitar", disse um locatário.

O que as pessoas pensam que querem, mas raramente usam, é uma varanda. Muitos são muito pequenos e apertados para serem práticos. Às vezes, o vento e o clima não colaboram, ou o barulho da rua é um problema.

"Achei que o espaço ao ar livre seria útil com uma criança, mas me estressou ouvir ratos remexendo à noite", disse uma mãe de Manhattan que já teve um quintal.

Muitos locatários são "atraídos pela promessa de espaço privado ao ar livre, apenas para voltar para nós quando o aluguel vencer", preferindo um apartamento com "aquela metragem quadrada extra preciosa no interior", disse Brian Hourigan, diretor administrativo da Bond New York.

Ele também acha que os locatários evitam as muitas "comodidades bizarras" oferecidas por novos edifícios de luxo que buscam criar burburinho ou "justificar um aluguel mais ambicioso ou agressivo", disse ele.

Estes incluem simuladores de golfe, salas de ioga e estúdios de gravação.

"Essas ofertas enigmáticas tendem a ser encontradas em frequência inversamente proporcional à conveniência histórica do bairro", disse Hourigan. Ele os considera geralmente subutilizados, se não quase totalmente inutilizados.

Alguns prédios alugados possuem até uma pista de boliche.

"Nossas pistas de boliche são usadas apenas para festas de aniversário de crianças", lamentou um agente do centro.

"Flores frescas no saguão, paisagismo elaborado e fontes não interessam aos locatários", disse Gerard Splendore, corretor associado da Coldwell Banker Warburg.